fbpx Skip to content

Oisterwijk – Wim van Baaststraat 38

5063 CS Oisterwijk

Wim van Baaststraat 38

In een groene omgeving gelegen jonge, uitgebouwde en instapklare geschakelde twee onder een kapwoning met multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is ruim van opzet en voorzien van een warmtewisselaar-pomp, waardoor de woning volledig is voorzien van vloerverwarming welke tevens kan koelen op een warme zomerdag.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ...

In een groene omgeving gelegen jonge, uitgebouwde en instapklare geschakelde twee onder een kapwoning met multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is ruim van opzet en voorzien van een warmtewisselaar-pomp, waardoor de woning volledig is voorzien van vloerverwarming welke tevens kan koelen op een warme zomerdag.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime en uitgebouwde woonkamer met een open doorgang naar de multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde van de woning is de uitgebreide en complete keukeninrichting gelegen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de grote en hoge zolderruimte te bereiken met een vierde slaapkamer en bergruimte. Boven deze verdieping is gedeeltelijk nog een bergzolder te bereiken. Kortom, een moderne en comfortabele woning die voldoet aan de huidige eisen!

De woning is in de wijk "Pannenschuur Buiten" gelegen aan de rand van Oisterwijk. Deze jonge en veelzijdige wijk is prachtig gelegen in het omliggende open landschap. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Diverse uitvalswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn tevens nabij.

Bouwjaar: 2014
Perceeloppervlakte: 231m²
Inhoud woning: ca. 627m³ (inclusief berging)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met houten Parky vloer, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Royale en uitgebouwde woonkamer circa 68m² (inclusief keuken en speel-/ werkkamer) met houten Parky vloer, spachtelputz wandafwerking, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning is een extra, multifunctionele ruimte aanwezig. Deze ruimte is tevens voorzien van een houten Parky vloer, spachtelputz wandafwerking en een loopdeur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen open keuken met moderne en luxe keukeninrichting (Siematic) in U-vorm voorzien van een granieten werkblad, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 4-lades vriesvak, combi stoomoven, combi magnetron en een vaatwasser.

Vanuit de speel-/ werkkamer is inpandig de berging te bereiken met twee openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Voorslaapkamer circa 4.80x3.00m., achterslaapkamer circa 4.23x2.63m. en een achterslaapkamer circa 3.13x2.68m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten Parky vloer en spachtelputz wandafwerking.

Moderne badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, ligbad met mengkraan, douche met thermostaat kraan en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime en lichte voorzolder met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een grote bergkast. De bergkast is voorzien van een laminaatvloer, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de warmtepomp en de unit voor de mechanische ventilatie.

Ruime zolderslaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, twee dakramen en een vaste wastafel. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een 2e badkamer te creëren.

Derde verdieping
Vanaf de voorzolder is middels een vaste steile (wegklapbare) trap de bergzolder te bereiken.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning gelegen voortuin en een eigen oprit met plaats voor twee auto’s.

Achtertuin op het oosten voorzien van twee terrassen, graspartij en een achterom.

Algemeen
- Instapklare en ruim opgezette geschakelde twee onder een kapwoning met inpandig bereikbare berging.
- Multifunctionele ruimte op de begane grond.
- Moderne keukeninrichting en sanitair.
- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2014
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte163 m2
  • Perceeloppervlakte231 m2
  • Inhoud627 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp, Aardwarmte
  • WarmwaterAardwarmte
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte73 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!