Skip to content

Loon Op Zand – Juweelstraat 17

5175 TB Loon Op Zand

Juweelstraat 17

€ 295.000,- k.k. Kosten berekenen?

In een prachtige ruim opgezette groene woonomgeving treft u deze zeer ruim opgezette middenwoning van maar liefst circa 476m³ en circa 139m² woonoppervlakte aan. Deze woning maakt deel uit van een rond 1985 gerealiseerd project met hoogwaardige en ruim bemeten eengezinswoningen.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open haard partij, semi open ...

In een prachtige ruim opgezette groene woonomgeving treft u deze zeer ruim opgezette middenwoning van maar liefst circa 476m³ en circa 139m² woonoppervlakte aan. Deze woning maakt deel uit van een rond 1985 gerealiseerd project met hoogwaardige en ruim bemeten eengezinswoningen.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open haard partij, semi open keuken en een bijkeuken/ berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer gelegen. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die naast een ruime voorzolder toegang geeft tot een zolderslaapkamer met dakkapel en een moderne tweede badkamer. De diepe achtertuin is op het oosten gelegen.

Het totaal is ruim opgezet en is ten behoeve van het wooncomfort ideaal ingedeeld. Woningen die vrij komen uit de verhuur worden nu verkocht. De ideale kans om te gaan wonen in een woning waar u zeer lang met plezier zult wonen aangezien u hier zeker niet snel uit zult groeien. Kom kijken en overtuig uzelf!

Bouwjaar: ca. 1985
Inhoud: ca. 476m³
Perceeloppervlakte: 172m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ tochtportaal met de meterkast.

Ruime hal met tegelvloer, gedeeltelijk licht betegeld toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer met laminaatvloer, open haard, trapkast, convectorput en een schuifpui naar de achtertuin.

Semi open keuken met keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een dubbele spoelbak en een afzuigkap.

Bijkeuken/ berging met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en die toegang geeft tot drie slaapkamers en een 2e toilet.

Slaapkamer aan de voorzijde circa 16m² met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde circa 11m² en 9m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de voorslaapkamer bereikbare gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en een ligbad met douchegelegenheid.

Separate en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een toilet met fontein.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime voorzolder met dakraam en de c.v. combi ketel (Intergas Hre circa 2020). Vanaf de voorzolder is de zolderslaapkamer en een tweede badkamer te bereiken.

Ruime zolderslaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte.

Moderne en licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en een douche met thermostaat kraan.

Buiten
Diepe achtertuin op het oosten gelegen. De achtertuin is voorzien een terras, borders, houten berging en een achterom.

Algemeen
- In de koopakte wordt gebruik gemaakt van extra clausules inzake erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, materiaal gebruik en een niet zelf bewoningsclausule (aangezien de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond). Toelichting hierop geschiedt via de makelaar.
- Eigendomsoverdracht dient via de project notaris Daamen De Kort Van Tuijl Notarissen te Tilburg te geschieden.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1985
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte139 m2
  • Perceeloppervlakte172 m2
  • Inhoud476 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Open haard
  • C.V.-KetelIntergas Hre
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte77 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikOnbewoond
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!