U BENT VAN HARTE WELKOM TIJDENS DE NVM OPEN HUIZEN DAG | 30 SEPTEMBER 2023 | TUSSEN 11.00u en 15.00u.

Aan een breed opgezette straat met veel groen gelegen, zeer royale vrijstaande bungalow, met wonen en slapen op de begane grond, een inpandige garage/berging met bergzolder, tuin rondom, houten tuinberging en eigen achterom.

Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in het eigen dorp terecht. Op loopafstand gelegen van het recreatiepark “De Kurenpolder” en op korte afstand gesitueerd van het nationaal natuurpark "De Biesbosch". Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je via de A27 overal snel ter plekke.

Deze ruime lichte bungalow is voorzien kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing en rolluiken. De living is voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Bouwjaar: ca. 1996
Perceel oppervlakte: 477 m²
Inhoud: ca. 625 m³
Woonoppervlakte: ca. 155 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 23 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir; royale living ca. 62 m² met serre voorzien van twee maal openslaande tuindeuren naar de achtertuin; semi open keuken met een lichte inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Vanuit de hal toegang tot een gang die weer toegang geeft tot een slaapkamer I ca. 16 m² met een inloop garderobekast van ca. 3 m²; slaapkamer II ca. 12 m²; slaapkamer III ca. 12 m²; geheel betegelde badkamer ca. 6 m² voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafel in meubel, wandcloset en bidet beide voorzien van inbouw reservoir en een design-radiator.

Vanuit de eerder vernoemde hal teven toegang tot de garage/berging ca. 23 m² met een op afstand bedienbare sectionaal garagedeur, opstelling CV-Combiketel (HR 2023), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Bergzolder:
Vanuit de garage middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Volop privacy biedende achtertuin met diverse terrassen voorzien van sierbestrating, grasveld, tuinberging, hekwerk en een achterom.

Parkeren:
Ruim voldoende plaats op eigen grond voor de garage om twee auto's te parkeren.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.