Skip to content

Goirle – Kerkstraat 61

5051 LA Goirle

Kerkstraat 61

Op een prachtige locatie bieden wij u deze ruime en luxe afgewerkte woning (type kantoorwoning) aan. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst zo’n 133m² en wordt compleet afgewerkt opgeleverd. U hoeft letterlijk enkel uw meubels binnen te zetten!

Zo worden alle wanden in de woning in een witte kleur geschilderd, wordt de gehele woning (exclusief de sanitaire ...

Op een prachtige locatie bieden wij u deze ruime en luxe afgewerkte woning (type kantoorwoning) aan. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst zo’n 133m² en wordt compleet afgewerkt opgeleverd. U hoeft letterlijk enkel uw meubels binnen te zetten!

Zo worden alle wanden in de woning in een witte kleur geschilderd, wordt de gehele woning (exclusief de sanitaire ruimtes) voorzien van een PVC-vloer, complete keukeninrichting en sanitair, alle ramen voorzien van nette raamdecoratie en wordt de gehele woning (exclusief de verlichting boven de eetkamertafel) voorzien van lampen.

De woning is volledig naar de huidige isolatienormen geïsoleerd en daarnaast volledig voorzien van vloerverwarming en gericht op de toekomst met een warmteregeling die via een warmtepomp gaat. Hiermee kunt u de woning verwarmen en op warme dagen tevens koelen. Een energiezuinige woning dus met als groot bijkomend voordeel dat het vrijwel geen radiatoren heeft (op badkamer na)!

De woning biedt op de begane grond onder andere een sfeervolle woonkamer met een iets hoger gelegen keuken, wat een speels effect geeft. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (waarvan één met inloopgarderobe) en een complete badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken die naast twee slaapkamers een berging/ wasruimte heeft. De achtertuin is op het zuid oosten gelegen en heeft naast een houten berging een eigen parkeerplaats en een achterom.

De ligging is ideaal; enerzijds is de woning gunstig gelegen nabij het dorpshart van Goirle met al haar winkelvoorzieningen, terrasjes en restaurants en anderzijds grenst u aan de natuur. De woning is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen waaronder de A58 richting Breda en Eindhoven en de A65 richting 's-Hertogenbosch.

Bouwjaar: 2022
Inhoud: ca. 560m³
Perceeloppervlakte: 140m² (voorlopig)
Aanvaarding: vanaf medio eind augustus/ september 2022

Begane grond
Ruime entree/ hal met meterkast, toiletruimte en die toegang geeft tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer circa 37m² (inclusief keuken).

Via een speels niveau verschil is de keuken aan de voorzijde van de woning te bereiken. De keuken wordt opgeleverd met een complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers (waarvan één met inloopgarderobe) en de badkamer.

Voorslaapkamer circa 20m² met inloopgarderobe en een achterslaapkamer circa 11m².

Moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel, ligbad, douche en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een berging/ wasruimte.

Voorslaapkamer circa 7m² en een achterslaapkamer circa 11m².

Berging/ wasruimte met opstelplaats van de technische apparatuur en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buiten
Achtertuin op het zuid oosten met houten berging en een achterom. Bij de woning hoort daarnaast een eigen vaste parkeerplaats.

Algemene informatie bij verhuur
- Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte.
- De huurprijs bedraagt € 1.695,- per maand, exclusief de nutsvoorzieningen.
- Als waarborg voor de juiste nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst zal huurder aan verhuurder een waarborgsom ad. € 3.390,- voldoen.
- Inkomenseis minimaal 3 x de maandhuur.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerhuurd

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2022
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte133 m2
  • Perceeloppervlakte140 m2
  • Inhoud560 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp
  • WarmwaterAardwarmte
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte55 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikIn aanbouw
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!