Skip to content

Gilze – Aalstraat 85

5126 CR Gilze

Aalstraat 85

€ 395.000,- k.k. Kosten berekenen?

Jonge en leuke tussenwoning (bouwjaar 2016) gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum van Gilze en met een energielabel A! De woning heeft ook aan de achterzijde een goede ligging aan een parkeerterrein met twee eigen parkeerplaatsen. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime open zolderruimte met dakraam welke nog naar wens is ...

Jonge en leuke tussenwoning (bouwjaar 2016) gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum van Gilze en met een energielabel A! De woning heeft ook aan de achterzijde een goede ligging aan een parkeerterrein met twee eigen parkeerplaatsen. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime open zolderruimte met dakraam welke nog naar wens is in te delen (bijvoorbeeld als werkplek en/of extra slaapkamer), zeer complete en moderne keuken aan de voorzijde en een prettige woonkamer met openslaande deuren naar de op het zuiden georiënteerde achtertuin.

De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Gilze met al haar voorzieningen, waaronder gezellige restaurants en terrassen. Verschillende natuurgebieden waaronder het waterrijke wandelgebied ‘De Warande’ en het ‘Prinsenbos’ liggen tevens nabij.
De ontsluiting is perfect te noemen; binnen enkele minuten bent u op de A58 richting onder andere Tilburg en Breda en binnen 10 minuten in het centrum van Tilburg!

Bouwjaar: 2016
Energielabel: A
Woonoppervlakte: 106m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenlook pvc vloer, glad stucwerk wand- en plafondafwerking, een loopdeur alsook dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een moderne keuken aan de voorzijde. De zeer complete keukenopstelling in U-vorm beschikt over een composieten aanrechtblad, greeploze witte kasten en verschillende ingebouwde apparatuur te weten; inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, twee combi-ovens en een kokend waterkraan.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer aan de voorzijde is in geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, hangcloset, dubbele wastafel met meubel en extra wandmeubel.
Hoofdslaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 4.52 x 2.90m is voorzien van een draai-/kiepraam, slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 3.60 x 2.90m met Frans balkon en slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 2.79 x 2.10m eveneens met draai-/kiepraam. Alle slaapkamers en de overloop beschikken over glad stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer met witte staande plinten.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte voorzien van een dakraam en met de opstelplaats voor de unit voor mechanische ventilatie alsook de cv-combiketel (Nefit, 2016). Op deze verdieping zijn tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig. Er is bergruimte voorzien achter de knieschotten.

Buiten:
Een met grind en een looppad aangelegde voortuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is verder aangelegd met keramische terrastegels en beschikt over een achterom en een houten berging. Direct aangrenzend heeft men beschikking over twee eigen parkeerplaatsen.

Algemeen:
- Jonge en volledig geïsoleerde woning met energielabel A!
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Op zolder is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren;
- Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Gilze;
- Twee eigen parkeerplaatsen;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 395.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2016
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte106 m2
  • Perceeloppervlakte125 m2
  • Inhoud381 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte33 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!