Skip to content

Breda – Uranusstraat 1

4823 EL Breda

Uranusstraat 1

Op een fraaie, gewilde locatie gelegen goed onderhouden verrassend royale half vrijstaande woning met een fraai aangelegde diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met royale overkapping, een stenen/houten berging/tuinhuis met stalen dakpannen en een achterom. De woning is gelegen in de Haagse Beemden in de gewilde, waterrijke en kindvriendelijke wijk "De Asterd".

Omgeving:
In de nabije omgeving bevindt ...

Op een fraaie, gewilde locatie gelegen goed onderhouden verrassend royale half vrijstaande woning met een fraai aangelegde diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met royale overkapping, een stenen/houten berging/tuinhuis met stalen dakpannen en een achterom. De woning is gelegen in de Haagse Beemden in de gewilde, waterrijke en kindvriendelijke wijk "De Asterd".

Omgeving:
In de nabije omgeving bevindt zich het winkelcentrum Heksenwiel, diverse scholen, kinderopvang, sportvelden en het Haagse Beemdenbos.

Bereikbaarheid:
Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen trein station samen met Prinsenbeek.

Bouwjaar: 1989
Perceel oppervlakte: 228 m²
Inhoud: ca. 355 m³
Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en hoekfonteintje; royale living ca. 38 m² met schuifpui naar de overkapping in de achtertuin en een U-vormige luxe keukeninrichting voorzien van granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 3.10x3.55 m.) met keukenblok voorzien van wastafel; slaapkamer achterzijde (ca. 5.45x3.15/4.10 m.) met vaste kastenwand, airco en een dakkapel; geheel betegelde badkamer (ca. 2.25x2.35 m.) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset voorzien van inbouw reservoir en een design hoekradiator.

Tweede verdieping:
Royale multi-functionele zolderruimte (ca. 3.20x5.00 m.) met een vaste kastenwanden, 3 dakramen, bergruimte en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin is ca. 11 meter diep en gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een royale overkapping tegen de woning aan gesitueerd en een royaal stenen/houten berging/tuinhuis ( ca. 2.80x6.75 m.) met stalen dakpannen voorzien van elektra, een raam en openslaande deuren naar de tuin.

Algemeen:
- Het betreft hier een keurig onderhouden instapklare woning.
- De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer (groot formaat) met vloerverwarming.
- Centrale verwarming door middel van stadsverwarming; warm watervoorziening door middel van een warmtewisselaar.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar1989
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte106 m2
  • Perceeloppervlakte228 m2
  • Inhoud355 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterCentrale voorziening
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte77 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!