Skip to content

Breda – Kesterenlaan 71

4822 WL Breda

Kesterenlaan 71

Verrassend royale maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, in de woonwijk Haagse Beemden. De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde, gunstig gesitueerd op het zuid-westen. Voorts is het appartement gelegen direct nabij het winkelcentrum “De Berg", welke beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. In de directe omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen. De ...

Verrassend royale maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, in de woonwijk Haagse Beemden. De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde, gunstig gesitueerd op het zuid-westen. Voorts is het appartement gelegen direct nabij het winkelcentrum “De Berg", welke beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. In de directe omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen. De wijk heeft een goede aansluiting naar het stadscentrum van Breda, de A16 en de noordelijke rondweg richting de A27 en beschikt over een NS-station. Het Haagse Beemden bos ligt ook op korte afstand.

Bouwjaar: circa 1985
Woonoppervlakte: circa 64 m²
Inhoud: circa 205 m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vaste kast met unit ten behoeve van de stadsverwarming (huur € 24,50 per maand) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Direct naast de entree is een eigen berging gesitueerd (ca. 1.35x3.30m) voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Living (± 28 m²) voorzien van laminaat vloer en een half open keuken met moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, elektrische grillplaat, afzuigschouw, koelkast, diepvries en een vaatwasmachine; portaal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (± 2.55x2.90m), gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer; Slaapkamer II (± 4.00x2.70m) gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer en toegang tot balkon (± 1.90x2.00m); geheel betegelde badkamer (± 1.95x2.10m), voorzien van douche, wastafel in meubel en een design-radiator.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De verwarming geschiedt d.m.v stadsverwarming.
- De warmwatervoorziening geschiedt middels een doorstroomapparaat (huur).
- Bij het kopen van dit appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten voor deze VvE bedragen thans € 58,-- per maand, waarin onder meer is opgenomen: Opstal- en brandverzekering en reservering groot onderhoud van het complex.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1985
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte64 m2
  • Inhoud205 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterCentrale voorziening
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!