Skip to content

Breda – Isabellastraat 34

4811 JZ Breda

Isabellastraat 34

€ 379.500,- k.k. Kosten berekenen?

Unieke kans, volledig nieuwbouw appartement in het project "THE MARKER"

Dit appartement kenmerkt zich door de luxe afwerking, vrij uitzicht vanaf balkon over de Nieuwe Mark, privé parkeerplaats in parkeerkelder en de centrale ligging in Breda centrum.

"THE MARKER"

Maak kennis met The Marker: een heerlijke woonomgeving met fijne appartementen, ruime atelierwoningen en comfortabele herenhuizen. De architectuur is hoogwaardig, de ...

Unieke kans, volledig nieuwbouw appartement in het project "THE MARKER"

Dit appartement kenmerkt zich door de luxe afwerking, vrij uitzicht vanaf balkon over de Nieuwe Mark, privé parkeerplaats in parkeerkelder en de centrale ligging in Breda centrum.

"THE MARKER"

Maak kennis met The Marker: een heerlijke woonomgeving met fijne appartementen, ruime atelierwoningen en comfortabele herenhuizen. De architectuur is hoogwaardig, de afwerking compleet en luxe.
The Marker ligt op een bijzondere locatie: aan de rand van de historische binnenstad. Wie hier woont heeft de stadse voorzieningen om de hoek. Shoppen, de dagelijkse boodschappen doen, heerlijk eten en drinken, een avondje uitgaan, lekker luieren in het groen: alles is op loopafstand.

Begane grond:
Entree, ruime hal met videofooninstallatie, bellendrukker, toegang tot de parkeerkelder, het trappenhuis en de lift.

Indeling:

Centrale hal met toegang tot het toilet (Ca. 1.13 x 1.71 m), voorzien van wandcloset, fonteintje en geheel betegelde wand/ vloer afwerking.

Slaapkamer (Ca. 5.15 x 2.99 m)
Toegankelijk middels in zwart staal afgewerkte verdiepingshoge binnendeur, voorzien van vloerverwarming en raampartij met zijaanzicht op de Nieuwe Mark.

Woonkamer (Ca. 5.15 x 4.82 m)
Toegankelijk middels in zwart staal afgewerkte binnendeur met 4-vlaks blankglas verdeling, fraaie raampartij en tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (Ca. 3.09 x 3.86 m) met uitzicht over het stromend en bevaarbaar water van de Nieuwe Mark.

In de woonkamer bevindt zich de in L-opstelling open keuken voorzien van, inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, comi-oven magnetron, koel/ vriescombinatie, eenhendelkeukenmengkraan met rvs inbouwspoelbank en kunststof aanrechtblad.

Badkamer (Ca. 2.73 x 2.89 m)
Toegankelijk middels in zwart staal afgewerkte verdiepingshoge binnendeur, voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in meubel, handdoekhouder, elektrische designradiator, verlichte spiegel en tegel wand/ vloer afwerking.

Berg- installatieruimte (Ca. 1.07 x 1.68 m)

Praktische berging met opstelling voor unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Parkeerplaats;
Vaste parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder met afgesloten in- en uitrit aan de Markendaalseweg.

Berging;
In de kelder bevindt zich een private berging voorzien van elektra.

Algemeen;
- Het project The Marker is momenteel nog in aanbouw, het is niet mogelijk om het appartement te bezichtigen.
- Vloerafwerking met uitzondering van sanitair dient zelf nog naar eigen wens aangebracht te worden.
- Zonnepanelen ten behoeve van elektriciteit levering voor algemene voorzieningen in het appartementencomplex.
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE) welke nog moet worden opgericht. De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") is nog nader te bepalen. In de te betalen bijdrage zijn onder meer de kosten voor opstalverzekering, de reservering voor onderhoud en de onderhoudskosten voor de liftinstallatie opgenomen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 379.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2023
  • BouwvormNieuwbouw
  • LiggingenAan water, In centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte64 m2
  • Inhoud211 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen4

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieVolledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
  • GarageParkeerkelder

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!