Skip to content

Breda – Coulissen 133

4811 DX Breda

Coulissen 133

€ 469.000,- k.k. Kosten berekenen?

In een oase van rust, doch middenin het Bourgondische centrum gelegen, royale onder moderne architectuur gebouwde "theaterwoning" (split-level) met een eigen parkeerplaats en berging in de onder het complex gelegen parkeerkelder. Het betreft hier een bijzondere woning van drie woonlagen, gelegen in het "Chassepark" en op loopafstand van het Chassé Theater, het Casino, openbaar vervoer en het centrum van Breda.

...

In een oase van rust, doch middenin het Bourgondische centrum gelegen, royale onder moderne architectuur gebouwde "theaterwoning" (split-level) met een eigen parkeerplaats en berging in de onder het complex gelegen parkeerkelder. Het betreft hier een bijzondere woning van drie woonlagen, gelegen in het "Chassepark" en op loopafstand van het Chassé Theater, het Casino, openbaar vervoer en het centrum van Breda.

Het sanitair en de keuken van deze verrassend royale woning zijn is 2015 compleet gemoderniseerd.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
Inhoud: ca. 495 m³
Aanvaarding: per direct beschikbaar

Parkeerkelder:
Bereikbaar via loopdeur en een elektrisch bedienbare roldeur. Men heeft hier een eigen parkeerplaats ca. 3.75x4.90m. en toegang tot een portaal met kelder/berging ca. 3.15x1.90m. en trapopgang naar de eerste woonlaag van de woning.

Begane grond:
Entree/hal met trap naar de parkeerkelder, garderobe, dubbele meterkast met installatie ten behoeve van de stadsverwarming (huur) en een luxe gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje, royale woonkeuken (cooking lounge) ca. 30 m² met plavuizen vloer en een moderne luxe inrichting voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vrieskast, heteluchtoven en vaatwasmachine; praktische provisie-/trapkast en een trapopgang naar de woonkamer.

Eerste verdieping:
Woonkamer ca. 37 m² met laminaat vloer, grote schuifpui naar Frans balkon en een diepe vaste kast. Door de raampartijen van vloer tot plafond heeft men een mooie lichtinval in deze ruimte met uitzicht op het onder bijzondere architectuur gebouwde Chassé-theater.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer ca. 20 m², slaapkamer ca. 12 m², geheel betegelde luxe badkamer ca. 2.05x2.90m. met extra brede inloopdouche voorzien van glazen douchescherm, vaste wastafel en een wandcloset voorzien van inbouw reservoir; was-/bergruimte ca. 1.35x2.05m. met installatie ten behoeve van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze verdieping is met uitzondering van de wasruimte en de badkamer voorzien van fraaie laminaatvloeren.

Algemeen
- Bij het kopen van deze woning wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten voor deze VvE bedragen thans € 132,00,-- per maand, waarin ondermeer is opgenomen: Opstal- glas- en brandverzekering, reservering groot onderhoud voor de buitenzijde en de algemene ruimten van het complex.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 469.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2004
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, In centrum, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte138 m2
  • Inhoud495 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterCentrale voorziening
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte3 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
  • GarageParkeerkelder, Parkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!