Skip to content

Breda – Bernard de Wildestraat 604

4827 EH Breda

Bernard de Wildestraat 604

€ 295.000,- k.k. Kosten berekenen?

Op een gewilde en waterrijke locatie gelegen tweekamerappartement met balkon, inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en kijkt weids uit over o.a. de aangrenzende waterpartij. Het relatief jonge complex "Tussen de Meesters" is daarnaast met het oog op duurzaamheid gebouwd met o.a. een warmte-koude-opslag waardoor het een ...

Op een gewilde en waterrijke locatie gelegen tweekamerappartement met balkon, inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en kijkt weids uit over o.a. de aangrenzende waterpartij. Het relatief jonge complex "Tussen de Meesters" is daarnaast met het oog op duurzaamheid gebouwd met o.a. een warmte-koude-opslag waardoor het een energielabel A++ heeft!
Dit appartement is gelegen aan de rand van de wijk Hoge Vucht tegen de nieuwbouwwijk "Waterdonken" aan. De omgeving kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Daarnaast ligt het prachtige buitengebied ten noorden van de stad als het ware om de hoek. Het grote winkelcentrum Moerwijk, openbaar vervoer, alsmede een ruim aanbod aan recreatieve voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding met het centrum van Breda en de diverse rijkswegen rond de stad is uitstekend.

Bouwjaar: ca. 2009
Woonoppervlakte: ca. 65m²
Inhoud: ca. 215m3
Aanvaarding: in overleg

Energiezuinig/comfort
De verwarming (vloerverwarming / tevens per ruimte instelbaar) en de warmwatervoorziening van dit appartement wordt verzorgd door een warmte/koude opslagsysteem (WKO). Dit duurzame energiesysteem maakt gebruik van warmte- en koudeopslag middels grondwater met bijverwarming, indien nodig. Daarnaast is het systeem in de zomer in staat om de binnentemperatuur enkele graden te verlagen ten opzichte van de buitentemperatuur.
Het appartement beschikt over individuele verbruiksmeters voor elektra, water, warm water en warmte.

Bijdrage Vereniging van Eigenaren VvE
De bijdrage aan de VvE voor het appartement en parkeerplaats bedragen ca. € 134,23 per maand. Deze bijdrage omvat onder meer de opstal- en brandverzekering voor het complex, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie, gebruik van de parkeergarage en reservering groot en klein onderhoud.

Hoofd entree
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de elektrisch afsluitbare parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

Vóór de centrale entree bevindt zich de gezamenlijke en afsluitbare fietsenstalling en de ondergrondse containers.

Appartement
Entree/hal met meterkast en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouwreservoir en fonteintje en het woongedeelte. Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken. Het woongedeelte is voorzien van een PVC vloer en grote raampartijen met draai-/kiepkozijnen. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. Vanuit beiden biedt het appartement een fraai uitzicht over het groen.

De nette open keuken in L-opstelling beschikt over verschillende ingebouwde apparatuur te weten; een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, hierin bevindt zich de opstelplaats voor was- en droogapparatuur alsook de unit voor mechanische ventilatie.

De ruime slaapkamer ca. 4.07 x 2.93m heeft tevens middels een loopdeur toegang tot het balkon. De badkamer ensuite is in geheel betegeld met een lichte wandtegel en een donkere vloertegel en beschikt over een whirlpool ligbad met douche en een praktische nis.

Algemeen
- Betreft een instapklaar appartement met veel lichtinval en vrij uitzicht;
- Het appartement beschikt over een groen energielabel A++;
- Inclusief eigen parkeerplaats in het souterrain;
- De servicekosten bedragen ca. € 134,23 (inclusief parkeerplaats);
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen;
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2009
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte65 m2
  • Inhoud215 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Aardwarmte
  • WarmwaterCentrale voorziening, Aardwarmte
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerkelder

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!