fbpx Skip to content

Bavel – Kloosterstraat 56

4854 CN Bavel

Kloosterstraat 56

VRIJSTAANDE WONING (TYPE SEMIBUNGALOW) MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ROYALE VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET SIERBESTRATING EN VIJVERPARTIJ.

Aan de rand van het dorp, doch op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen in het dorp Bavel gelegen, vrijstaande semibungalow met vrijstaande garage en een royale volop privacy biedende achtertuin met vrijstaande ...

VRIJSTAANDE WONING (TYPE SEMIBUNGALOW) MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ROYALE VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET SIERBESTRATING EN VIJVERPARTIJ.

Aan de rand van het dorp, doch op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen in het dorp Bavel gelegen, vrijstaande semibungalow met vrijstaande garage en een royale volop privacy biedende achtertuin met vrijstaande houten berging en vijverpartij gunstig gelegen op het Zuidwesten.

Bavel is een gemoedelijk dorp met een vriendelijke uitstraling dat door de gemeentelijke herindeling is komen te vallen onder het bestuur van Breda. Ondanks deze herindeling heeft Bavel altijd zijn dorpse karakter behouden. De in het centrum gelegen kerk, met daaromheen de winkels, geven het dorp een "echt hart". Het rijke verenigingsleven en de gemoedelijke sfeer dragen hier ook zeker aan bij.

De bereikbaarheid is uitstekend, mede door de aansluiting op de A27 en A58. Het Bourgondische centrum van Breda ligt op slechts 10 autominuten van deze woning verwijderd.

Bouwjaar: ca. 1997
Perceel oppervlakte: 580 m²
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Inhoud woning: ca. 445 m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Royale entree/ontvangsthal met leistenen vloer, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; royale L-vormige living (ca.35 m²) voorzien van een plavuizen vloer, een grote schuifpui naar de achtertuin en airconditioning; woonkeuken (ca. 3.90 x 2.90 m.) met en een lichte L-vormige keukeninrichting voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, aansluiting voor vaatwasser en plavuizen vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/achter entree voorzien van een plavuizen vloer, aansluiting voor zowel een wasmachine als droger en toegangsdeur naar de achtertuin.

Slaapkamer (ca. 3.90 x 3.45 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot de geheel betegelde badkamer (ca. 2.40 x 2.17 m.) voorzien van ligbad met whirlpool, aparte douchecabine en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Royale overloop met veel bergruimte en vaste kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel HR (bouwjaar 1997).
Vanaf de overloop aan weerszijde toegang tot twee royale slaapkamers (beide ca. 5.00 x 2.75 m.) met velux dakramen. Op de royale overloop is meer dan voldoende ruimte om een extra badkamer te creëren.

Algemeen:
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Alle muren in de woning zijn voorzien van stucwerk.
- De vrijstaande garage/berging (ca.17m²) is voorzien van elektra, garagedeur en loopdeur naar de achtertuin.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1997
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte126 m2
  • Perceeloppervlakte580 m2
  • Inhoud445 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel1997
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte272 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen, Parkeerplaats
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!