Skip to content

Breda – Markendaalseweg 74A4

4811 KD Breda

Markendaalseweg B02

The Marker. Opvallend wonen aan de Nieuwe Mark

Maak kennis met nieuwbouwproject The Marker: een heerlijke woonomgeving met fijne appartementen, ruime atelierwoningen en comfortabele herenhuizen. De architectuur is hoogwaardig, de afwerking compleet en luxe. In The Marker woon je zeer bijzonder in hartje Breda: tussen de vernieuwde Markendaalseweg en de Nieuwe Mark. Een plek die alles heeft: de sfeer van ...

The Marker. Opvallend wonen aan de Nieuwe Mark

Maak kennis met nieuwbouwproject The Marker: een heerlijke woonomgeving met fijne appartementen, ruime atelierwoningen en comfortabele herenhuizen. De architectuur is hoogwaardig, de afwerking compleet en luxe. In The Marker woon je zeer bijzonder in hartje Breda: tussen de vernieuwde Markendaalseweg en de Nieuwe Mark. Een plek die alles heeft: de sfeer van de historische binnenstad, de exclusiviteit van wonen aan water en promenade, het comfort van nieuwbouw. Welkom in The Marker.

Het appartement

Dit appartement is gelegen in gebouw B1 en heeft de volgende kenmerken:
Woonoppervlakte: 84 m²
Living: 35 m²
Buitenruimte: 54 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 7 m²
Slaapkamer 3: 5 m²
Plafondhoogte: 3,70m
Gelegen op de begane grond
Inclusief berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

Hoogwaardige afwerking:
De architectuur van The Marker is hoogwaardig en de verschillende gebouwen zijn met veel aandacht voor details ontworpen. Er worden bovendien duurzame, toekomstbestendige materialen toegepast die een mooie uitstraling hebben, zoals te zien is aan de hoogwaardige bakstenen voorgevels met de aluminium puien. The Marker wordt daarnaast compleet en met zorg afgewerkt. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk en de wanden zijn behangklaar. Alle appartementen in gebouw C hebben verdiepingshoge binnendeuren (met uitzondering van de meterkast). Dit geldt ook voor de appartementen in de overige gebouwen vanaf de eerste verdieping. De atelierwoningen, herenhuizen en appartementen op de begane grond van bouwdeel B en D1 krijgen stompe deuren zonder bovenlicht (met uitzondering van de meterkast). Wat betreft de energievoorziening maakt The Marker gebruik van stadsverwarming en balansventilatie met warmteterugwinning. De zwevende dekvloeren in de woningen zijn voorzien van vloerverwarming. PV-panelen op de daken van The Marker worden benut voor het stroomverbruik van de VvE. De daken van de gebouwen D1 en C worden deels voorzien van een sedumbedekking, die gunstig is voor het opvangen van regenwater en het reduceren van warmte.

Kopers van The Marker zijn volledig vrij om de keuken naar eigen inzicht en in persoonlijke stijl in te richten. In de koopsom is een bedrag voor de keuken opgenomen. Deze keukencheque is te besteden bij Aswa Keukens in Dordrecht. De hoogte van de cheque hangt af van de prijs en de grootte van het appartement, de atelierwoning of het herenhuis. Aswa Keukens helpt kopers graag bij het ontwerpen en realiseren van hun droomkeuken.

The Marker biedt kopers de mogelijkheid om de badkamer naar eigen individuele smaak af te werken. In de basis is al gekozen voor kwaliteitsmerken: Sphinx-sanitair en Grohe-kranen. Hoogwaardige materialen zijn alvast geselecteerd om kopers te helpen bij het realiseren van hun droombadkamer. De website ‘Uw Huis, Uw Wensen’ biedt een ongekend ruim assortiment. In deze online showroom zijn alle materialen voor de badkamers van The Marker te bekijken en te selecteren.

De luxe van alles om de hoek:
The Marker ligt op een bijzondere locatie: aan de rand van de historische binnenstad. Wie hier woont heeft de stadse voorzieningen om de hoek. Shoppen, de dagelijkse boodschappen doen, heerlijk eten en drinken, een avondje uitgaan, lekker luieren in het groen: alles is op loopafstand.

Wonen op historische grond:
The Marker staat op de historische grond van de Gasthuisvelden. Dit gebied tussen de Haagdijk en de Markendaalseweg heeft door de eeuwen heen vele functies gehad. Door de centrale ligging was Breda lang een echte garnizoensstad. Overal binnen de vestingmuren waren soldaten gelegerd. De Gasthuisvelden werden in die tijd gebruikt als exercitieterrein. Het verleden als militair gebied is nu nog steeds zichtbaar. Kijk maar naar de Seeligkazerne tegenover The Marker.

Interesse in dit appartement?
Alle informatie van The Marker is te vinden op de projectwebsite. Via deze website is het mogelijk om je in te schrijven voor het appartement van je keuze. De verkoopprocedure en beschikbaarheid is op de projectwebsite terug te vinden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2023
  • Bouwjaar periodeVANAF_2011_TM_2020
  • BouwvormNieuwbouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte84 m2
  • Inhoud375 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStandsverwarming
  • IsolatieVolledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • ParkeerfaciliteitenParkeergarage
  • GarageParkeerkelder

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!