fbpx Skip to content

Oosterhout – Vuurdoornlaan 2

4902 SE Oosterhout

Vuurdoornlaan 2

€ 26.500,- p/j. Kosten berekenen?

Object:
Het betreft een representatief en solitair bedrijfsobject, gelegen op een goed bereikbare locatie. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 295 m² met een vrije hoogte van circa 5 m¹ onder spant en een uit twee bouwlagen bestaande kantoorruimte met een totale oppervlakte van circa 84 m². Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van 5 auto’s. ...

Object:
Het betreft een representatief en solitair bedrijfsobject, gelegen op een goed bereikbare locatie. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 295 m² met een vrije hoogte van circa 5 m¹ onder spant en een uit twee bouwlagen bestaande kantoorruimte met een totale oppervlakte van circa 84 m². Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van 5 auto’s. Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de zuidoost zijde van Oosterhout, op enkele autominuten van de Rijksweg A27 (Breda – Utrecht).

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:
Voor verhuur is het navolgende metrage beschikbaar:

Bedrijfsruimte circa 295 m²
Kantoorruimte, begane grond circa 42 m²
Kantoorruimte, eerste verdieping circa 42 m²
Totaal circa 379 m²

Parkeren:
Op eigen terrein is plaats voor het parkeren van 5 personenauto’s.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 26.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan. Overige servicekosten in overleg.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- CV-installatie met radiatoren;
- gasheater;
- gescheiden toiletgroep;
- LED-armaturen in de bedrijfshal;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- volledig geoutilleerde pantry;

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerhuurd
  • Prijs€ 26.500,- p/j.

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1992

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte463
  • Oppervlakte bedrijfsruimte295 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte84 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerplaatsen5

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!