fbpx Skip to content

Oosterhout – Krombraak 6B

4906 CR Oosterhout

Krombraak 6B

€ 29.500,- p/j. Kosten berekenen?

Krombraak 6B te Oosterhout

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, ...

Krombraak 6B te Oosterhout

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als basis gekozen.

Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is op een goede locatie gelegen op bedrijventerrein “De Wijsterd”. De ontsluiting naar de A27 en de A59 is uitstekend. Het gebouw is op een zichtlocatie gelegen aan een drukke doorgaande weg in Oosterhout. Het bedrijfsobject aan de Krombraak bestaat uit 3 aan elkaar grenzende bedrijfshallen met kantoorruimte, waarvan de middelste ruimte beschikbaar komt voor verhuur.

Oppervlakte:
Bedrijfshal : ca. 317 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 55 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 42 m²

Parkeren:
Er bevinden zich 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 29.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur;
- geïsoleerde damwandbeplating;
- 1 lichtstraat;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- TL-verlichting;
- verwarming middels gasheater;
- krachtstroom (1x);
- 220V-aansluitingen.

Kantoorruimte:
- moderne uitstraling;
- entree met trapopgang naar de 1e verdieping;
- toiletruimte op de begane grond;
- pantry op de begane grond en verdieping;
- systeemplafonds met TL-armaturen;
- aluminium buitenkozijnen met isolerende beglazing;
- kabelgoten aanwezig;
- verwarming middels c.v.-ketel met behulp van radiatoren.

Buitenterrein:
- klinkerbestrating;
- stelconplaten bij overheaddeur;
- hekwerk.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 29.500,- p/j.

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2007

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte414
  • Oppervlakte bedrijfsruimte317 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte97 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerplaatsen5

Overig

  • LocatieBedrijventerrein
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!