Skip to content

Oosterhout – Kerkstraat 32

4901 JG Oosterhout

Kerkstraat 32

Prijs op aanvraag Kosten berekenen?

Kerkstraat 32 te Oosterhout

Object:
Winkelruimte gelegen op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Oosterhout. De Kerkstraat bestaat uit een combinatie van landelijke ketens zoals Gerry Weber, Witteveen, Xenos, Livera, The Read Shop en speciaalzaken zoals La Diva Schoenmode, De Paskaemer, Marbel Bijoux, Modehuis Welten, Hidden Styles Damesmode, Koffie- en theespeciaalzaak Troost en Leut en Proud Herenmode.

Oppervlakte:
Het object omvat ...

Kerkstraat 32 te Oosterhout

Object:
Winkelruimte gelegen op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Oosterhout. De Kerkstraat bestaat uit een combinatie van landelijke ketens zoals Gerry Weber, Witteveen, Xenos, Livera, The Read Shop en speciaalzaken zoals La Diva Schoenmode, De Paskaemer, Marbel Bijoux, Modehuis Welten, Hidden Styles Damesmode, Koffie- en theespeciaalzaak Troost en Leut en Proud Herenmode.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 170 m² winkelruimte en een klein magazijn van ca. 8 m² op de begane grond en ca. 35 m² opslagruimte met pantry en toiletruimte op de verdieping.

Parkeren:
Er zijn ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Aan de achterzijde kan het uitbreidingsperceel eventueel ook als parkeer-gelegenheid gebruikt worden.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco aangeboden, maar is instapklaar. De winkelruimte is voorzien van:
- glazen pui met dubbele toegangsdeur
- detectiepoortjes
- plafonds met verlichting
- camera’s met beeldschermen
- heteluchtgordijn boven de entree
- koel-/verwarmingsunit in plafond
- radiator in de magazijnruimte op de begane grond
- pvc-vloer
- patchkast
- goederenlift naar de verdieping
- rolluik
- pantry
- toiletruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • PrijsPrijs op aanvraag

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1930

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingWinkelruimte
  • Totale oppervlakte213
  • Oppervlakte winkelruimte213 m2

Overig

  • In units vanaf170 m² winkelruimte
  • LocatieWinkelgebied stadscentrum

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!