fbpx Skip to content

Oosterhout – Energieweg 26

4906 CG Oosterhout

Energieweg 26

€ 749.000,- k.k. of € 65.000,- p/j. Kosten berekenen?

Energieweg 26 te Oosterhout

Object:
Representatieve bedrijfsruimte en buitenterrein met kantoorruimte, gesitueerd op industrieterrein “Weststad” in Oosterhout. De bedrijfsruimte bestaat uit 2 hallen met een oppervlakte van
respectievelijk ca. 650m² en ca. 250m², een buitenterrein van ca. 1.500m² en ca. 400 m² kantoorruimte, verdeeld over begane grond en verdieping.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout ...

Energieweg 26 te Oosterhout

Object:
Representatieve bedrijfsruimte en buitenterrein met kantoorruimte, gesitueerd op industrieterrein “Weststad” in Oosterhout. De bedrijfsruimte bestaat uit 2 hallen met een oppervlakte van
respectievelijk ca. 650m² en ca. 250m², een buitenterrein van ca. 1.500m² en ca. 400 m² kantoorruimte, verdeeld over begane grond en verdieping.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het royale buitenterrein (ca. 1.500 m²) is geheel verhard en omgeven door een hekwerk met een afsluitbare schuifpoort aan de voorzijde.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 749.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Indeling:
De bedrijfsruimte bestaat uit 2 hallen met een oppervlakte van respectievelijk ca. 650m² ca. 250 m², welke beschikken over:

- een monolithische afgewerkte betonvloer;
- lichtstraat;
- heater;
- overheaddeur;
- spanthoogte ca. 4 meter en plafondhoogte ca. 5 meter.

De aangrenzende kantoorruimte omvat ca. 400 m², verdeeld over begane grond en verdieping en is voorzien van:

- entree met receptiebalie;
- systeemplafonds met verlichting;
- laminaatvloeren;
- toiletgroep;
- kantine met keukenblok;
- glad afgewerkte scheidingswanden / steenstrips bij de
buitenmuren.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Prijs€ 749.000,- k.k. of € 65.000,- p/j.

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1996

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte1.300
  • Perceeloppervlakte2.443 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte900 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte400 m2

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!