Skip to content

Oosterhout – Dukaatstraat 1

4903 RN Oosterhout

Dukaatstraat 1

€ 80.000,- p/j. Kosten berekenen?

Object:
Op bedrijventerrein Vijf Eiken is een bedrijfsverzamelcomplex gelegen direct achter de logistieke nieuwbouwontwikkeling van Kruidvat langs de A-27, nabij de afrit Oosterhout-Zuid, grenzend aan het jonge bedrijventerrein Heihoef.

In dit verzamelcomplex wordt ca. 1.850 m² bedrijfsruimte voor verhuur aangeboden. De bedrijfsruimte bestaat uit twee gekoppelde hallen die middels een inpandige overheaddeur en een snelroldeur met elkaar verbonden zijn. Aan de ...

Object:
Op bedrijventerrein Vijf Eiken is een bedrijfsverzamelcomplex gelegen direct achter de logistieke nieuwbouwontwikkeling van Kruidvat langs de A-27, nabij de afrit Oosterhout-Zuid, grenzend aan het jonge bedrijventerrein Heihoef.

In dit verzamelcomplex wordt ca. 1.850 m² bedrijfsruimte voor verhuur aangeboden. De bedrijfsruimte bestaat uit twee gekoppelde hallen die middels een inpandige overheaddeur en een snelroldeur met elkaar verbonden zijn. Aan de buitenzijde bevinden zich twee elektrische overheaddeuren.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 1.850 m² bedrijfsruimte met een hoogte van respectievelijk 5,45 meter en 6 meter.

Parkeren:
Er bevinden zich parkeerplaatsen voor het object.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 80.000,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Led-verlichting;
- Lichtstraten in het dak;
- Twee elektrische overheaddeuren;
- Toiletgroep;
- Wasgelegenheid met RVS wasbekken en douche;
- Brandslanghaspels.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte is uitgesloten van verhuur. Optioneel is het mogelijk om kantoorruimte bij te huren.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overig:
Het is tevens mogelijk om de hal te onverwarmd te huren (zonder gas) met alleen verlichting.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerhuurd
  • Prijs€ 80.000,- p/j.

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1980

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte1.850
  • Oppervlakte bedrijfsruimte1850 m2

Overig

  • LocatieBedrijventerrein
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!