fbpx Skip to content

Oosterhout – Bredaseweg 33

4901 KN Oosterhout

Bredaseweg 33

€ 179.000,- k.k. of € 1.100,- p/m. Kosten berekenen?

Object:
Het object omvat circa 85 m2 kantoorruimte met standaard één parkeerplaats aan de achterzijde, eventuele uitbreiding is bespreekbaar. De locatie is gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Oosterhout aan een drukke doorgangsweg.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad ...

Object:
Het object omvat circa 85 m2 kantoorruimte met standaard één parkeerplaats aan de achterzijde, eventuele uitbreiding is bespreekbaar. De locatie is gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Oosterhout aan een drukke doorgangsweg.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 85 m2 kantoorruimte.

Parkeren:
Er is één parkeerplaats aan de achterzijde van het object, uitbreiding is mogelijk.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.100,-- per maand exclusief servicekosten.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 179.000 k.k.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 100,- per maand exclusief BTW en worden achteraf per jaar afgerekend op basis van het aantal m2.
Onder servicekosten verstaan we het volgende:

- Waterverbruik (verloopt via de VvE van bovengelegen woningen en
naastgelegen bedrijfsunits)
- Elektra : één elektrameter gedeeld met naastgelegen pand.
Verwarming verloopt via airco/verwarmingsunits, dus geen gas verbruik.

Energielabel:
Het object heeft energielabel A.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract bij huur en standaard NVM- koopovereenkomst bij koop.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- entree met tochtportaal;
- systeemplafonds voorzien van led-verlichting;
- glazen scheidingswanden bij de kantoren/spreekkamers aan de achterzijde
- airconditioning;
- moderne keuken voorzien van apparatuur;
- toiletruimte;
- houten vloeren;
- lamellen;
- achteruitgang;

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Er is geen BTW van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Prijs€ 179.000,- k.k. of € 1.100,- p/m.
  • Servicekosten€ 100,- p/m.

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1989

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingKantoorruimte
  • Totale oppervlakte85
  • Perceeloppervlakte5.928 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte85 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerplaatsen1

Overig

  • In units vanaf85 m² kantoorruimte
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!