fbpx Skip to content

Breda – Hazepad 15- 1

4825 AV Breda

Hazepad 15- 1

€ 17.500,- p/j. Kosten berekenen?

Hazepad 15-1 4825 AV Breda

Object:
De Bunte Vastgoed heeft op industrieterrein “De Krogten”, nabij de Terheijdenseweg in Breda, het Wilhelmus Business Centre gerealiseerd, een hoogwaardig afgewerkt bedrijfsverzamelcomplex van 10 bedrijfsunits met kantoorruimte op de verdieping.

De representatieve hoekunit, die voor verhuur wordt aangeboden, beschikt over veel daglicht door dat er zowel in de bedrijfsruimte, als in de kantoorruimte ramen geplaatst zijn ...

Hazepad 15-1 4825 AV Breda

Object:
De Bunte Vastgoed heeft op industrieterrein “De Krogten”, nabij de Terheijdenseweg in Breda, het Wilhelmus Business Centre gerealiseerd, een hoogwaardig afgewerkt bedrijfsverzamelcomplex van 10 bedrijfsunits met kantoorruimte op de verdieping.

De representatieve hoekunit, die voor verhuur wordt aangeboden, beschikt over veel daglicht door dat er zowel in de bedrijfsruimte, als in de kantoorruimte ramen geplaatst zijn aan de voorzijde, achterzijde en zijkant, wat een prettige werksfeer ten goede komt.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op
de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd. Met ruim 180.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 30 m2 ontvangst-/kantoorruimte op de begane grond en ca. 58 m2 opslagruimte, alsmede ca. 88 m2 kantoorruimte op de verdieping.

Energielabel:
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A.

Parkeren:
Bij het object behoren 6 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 17.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 100,-- per maand exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar.

Voorzieningen:
De instapklare unit beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- elektrische overheaddeur met afstandbediening aan de achterzijde;
- gladde betonvloer in de bedrijfsruimte;
- TL-verlichting in de bedrijfsruimte;
- toegangsdeur naar de kantoorruimte aan de voorzijde en zijkant;
- centrale verwarming;
- airconditioning in de kantoorruimte op de verdieping;
- systeemplafonds met verlichting in de kantoorruimte;
- laminaatvloer in de kantoorruimte;
- pantry op de verdieping;
- toiletruimte op de verdieping.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 17.500,- p/j.
  • Servicekosten€ 100,- p/m.

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2009

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte176
  • Oppervlakte bedrijfsruimte88 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte88 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerplaatsen6

Overig

  • LocatieBedrijventerrein
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!