fbpx Skip to content

Breda – Ginnekenweg 306

4835 NL Breda

Ginnekenweg 306

€ 28.000,- p/j. Kosten berekenen?

Ginnekenweg 306 te Breda

Object:
Multifunctionele commerciële ruimte ter grootte van circa 155 m² in hartje Ginneken die voorheen in gebruik geweest is als apotheek.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en
Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op
...

Ginnekenweg 306 te Breda

Object:
Multifunctionele commerciële ruimte ter grootte van circa 155 m² in hartje Ginneken die voorheen in gebruik geweest is als apotheek.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en
Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op
de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd.

Met ruim 180.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 155 m² commerciële ruimte met als bestemming “maatschappelijk”. Verhuurder is bereid om samen met een kandidaat in gesprek te gaan bij de gemeente Breda, mocht een andere bestemming wenselijk zijn.

Parkeren:
Voor het object bevinden zich parkeerplaatsen waar vrij geparkeerd kan worden.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 28.000,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichting;
- gladde vloeren;
- sanitaire ruimte;
- kelder op stahoogte;
- alarm;
- kantine voorzien van keukenblok;
- airconditioning / klimaatbeheersing;
- achterin- en uitgang via pad naar Koningin Emmalaan;
- houten schuurtje aan achterzijde als berging / fietsenstalling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 28.000,- p/j.

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingWinkelruimte
  • Totale oppervlakte310
  • Oppervlakte winkelruimte155 m2

Overig

  • In units vanaf155 m² winkelruimte

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!